伊春市“登簿代证”破解非公证继承难题

    近日，伊春市不动产登记中心通过“登簿代证”机制解决了市民王先生的非公证继承难题，受到好评和赞许。

    王先生的父亲数年前购买了一处商品房，并与开发商签订了购房合同，由于各种原因一直未办理不动产权证书。不久前其父病逝，他不知道该如何办理继承手续，特此前来寻求帮助。过去，发生购房者生前购买房屋但未办理不动产权证或房屋所有权证的继承情况，只能通过到法院诉讼或去公证处公证的途径来解决，再到不动产登记机构申请不动产登记，不仅需要多次往返提供相关材料，还需要一笔不小的费用。

    为解决类似王先生面临的痛点难点问题，伊春市不动产登记中心创新施行了“登簿代证”工作机制，压缩群众办事成本，减少业务办理时间，持续提升不动产登记便利度，切实解决群众身边“急难愁盼”问题，在简事快办的基础上提高办理效率，更好地服务群众。

一是保障继承人权利。“登簿代证”工作机制在明确不动产权利信息的同时，使税务部门计税也有据可依，还可以确认房屋状态，是否存在抵押、查封、预查封的情况，也从根源上避免了一房多卖，真正从制度层面保障了继承人的权利。二是完善登记链条。“登簿代证”工作机制的出现把选择权还给了百姓，节省了诉讼费用，极大地减轻了百姓的经济负担，补全了登记链条。三是持续优化营商环境。通过“登簿代证”工作机制，提高了服务质效，为百姓创造更加便捷、高效的办证环境，实现安居乐业的梦想。（刘明殷）