铁力市不动产“带封过户”开启高效服务新模式

    近日，铁力市自然资源局与铁力市人民法院联合发布了《关于不动产带封过户的实施办法（试行）》（以下简称《办法》）。该办法旨在优化法治化营商环境，提升司法服务能力和群众执行案件办理便利度，降低诉讼成本。

    铁力市过去在申请执行借贷纠纷案件中，“带封”房屋过户须先进行拍卖，待还清债务、办理解封后才能进行，耗时长、流程多、环节复杂。该《办法》的实施，使得复杂问题简单化，具体流程为申请执行人、被执行人、买受人三方达成执行和解协议后，买受人将购房款存入法院指定账户。被执行人与买受人提供相关证件共同到不动产登记机关申请办理，铁力市不动产登记中心依据法院出具的执行裁定书、协助执行通知书，同步办理不动产的过户、抵押注销和解封等手续，极大地方便了涉事群众。

    铁力市不动产登记中心相关负责人表示，将继续优化“不动产登记+执行”业务流程，积极创新探索查封不动产处置新模式，充分发挥其在化解纠纷中的作用，快捷、高效、安全地实施“带封过户”工作。（袁 媛）