依托“区块链”赋能  实现“三化”并进
伊春市在全省率先推行不动产登记“上链”服务新模式

随着信息时代的来临，“互联网+”理念融入各个行业，在这样的大环境下，伊春市不动产登记中心始终以“增强人民群众获得感、幸福感”为目标要求，在2022年5月推行不动产登记一网通办服务的基础上，近期在全省开创性推出不动产登记智能审批+区块链“上链”服务新模式，将交易双方的身份信息、申请材料、出证结果等实时全程上链固证存证，实现以链上数据互通共享支撑链下业务协同办理，并推出了多个便捷、安全的“区块链+不动产登记”应用场景，依托区块链技术推动数据线上“加快跑”“透明跑”“安全跑”的不动产智能审核模式，让不动产登记有智慧更方便！截至目前，共办理智能审批业务116件，不动产登记数据上链3308件。

以秒审秒批为目标，实现审核“智能化”

依托伊春市政务服务平台，以不动产登记智能审批系统为载体，伊春市不动产登记中心与公安、住建、民政等业务协同部门建立信息共享机制，据统计年调用量约4500条，实现政务数据互联共享，推进不动产交易办证“一窗受理、一链办结”。按照预设不动产登记审核标准，综合运用大数据查询核验、图文识别、规则引擎等技术手段，自动识别提取申请材料核心信息，通过数据库智能比对验证，一致后自动审核办结，完全实现了全自动智能审批，成功开启了不动产登记审核“秒审秒批”模式。通过“智能化”改革，实现了不动产审批业务由传统的“人审”变“机审”，办事人完成业务申请后，60秒内即可实现业务办结，优化了不动产登记审核流程，降低了主观因素对审批决策的影响，减少了工作人员廉政风险，大幅提升了不动产登记质效。

以延伸延时为手段，实现服务“便民化”

伊春市大力推进“同步办、协同办”，推行不动产抵押贷款和登记“一次办”，伊春市不动产登记中心将抵押登记业务迁移至公积金、银行等窗口89个，在签订抵押贷款合同的同时，可一并完成抵押登记申请，解决群众办理不动产抵押重复跑的问题，实现数据互认共享，达成登记全流程上链、收件全线上办理。将流程延伸至伊春市“互联网+不动产登记”平台，办理抵押业务的个人和企业在公积金、银行窗口贷款同时可申请办理抵押登记，避免申请人在不动产登记办事大厅和公积金银行网点往返跑，抵押登记用时压缩到20分钟以内，提高了群众办事便利度，增强便民服务体验，办事效率大幅提升。为进一步提高不动产抵押登记办理速度，将抵押权首次登记、抵押权注销登记纳入全智能审批，对于公积金、银行网点受理的抵押业务，接件即自动审核、登簿、生成电子证照，将窗口“8小时服务”延时为自动网办“7*24小时不打烊”，真正实现了“群众少跑腿”，数据多跑路”、进一步提升了群众满意度和幸福感。

以共存共享为理念，实现数据“链上化”

伊春市不动产登记中心依托“区块链”技术，与广东省、湖北省鄂州市、河南省焦作市、内蒙古赤峰市以及本市公积金，共存不动产登记全部业务类型链上数据，构建了区块链+应用场景，在伊春市“互联网+不动产登记”平台实名注册的用户，就可以进行不动产登记申请、资料上传、缴纳税费、查看电子证照等操作，办理结果实时反馈回传。同时还可以“一站式”联办如办理二手房转移登记及水、电、气、热等联动过户，也可在区块链查询模块查看办理业务的上链情况。不动产登记线上申请、受理、审核、发证全程存证，提供不动产登记数据上链、跟踪、统计服务，实现业务数据全程留痕可追溯、安全加密防篡改、实时监管快掌控、开放共享省时力，不断推动业务应用场景从“线上化”到“链上化”升级。